Emlak ve Yatırım Danışmanlığı

Doğru Lokasyon, Doğru Fiyat, Güvenli Yatırım

Arsa, konut ve ticari gayrimenkulde; kira getirisi, değer artışı ve risk analizleriyle karar sürecinizi netleştiririz. Hedefiniz neyse ona uygun yol haritası çıkarırız.

Fizibilite analizi
Bölge karşılaştırması
Şeffaf danışmanlık
Yatırım Talebi Gönder Hızlı Görüşme

Tekirdağ • İstanbul • Edirne • Kırklareli • Çanakkale (tüm ilçeler)

Gayrimenkul yatırımı - şehir manzarası ve analiz

Nelerde Danışmanlık Veriyoruz?

Yatırım kararını hızlandıran net veriler ve doğru yönlendirme.

Arsa & Geliştirme
İmar durumu, kullanım, potansiyel ve geliştirme senaryosu.
  • İmar/emsal okuması
  • Geliştirme fizibilitesi
  • Risk & fırsat analizi
Konut Yatırımı
Kira getirisi, değer artışı ve doğru fiyatlama.
  • Kira çarpanı değerlendirmesi
  • Lokasyon karşılaştırması
  • Alım stratejisi
Ticari Gayrimenkul
Dükkan/ofis/depo yatırımlarında gelir ve risk analizi.
  • Kontrat & kira riski
  • Bölgesel talep analizi
  • Geri dönüş senaryosu
Lokasyon
Karşılaştırmalı bölge analizi
Fiyat
Piyasa + emsal kontrolü
Getiri
Kira / ROI değerlendirmesi
Risk
Hukuki + teknik risk taraması

Yatırım Sürecini Nasıl Yönetiyoruz?

Hedefi netleştirir, veriye dayalı seçenek çıkarır, karar aşamasında yanınızda oluruz.

Güven Odaklı Yaklaşım
Alım kararı öncesi hukuki/teknik riskleri konuşmadan “al” demeyiz.
1) Hedef & Bütçe Netleştirme
Kira getirisi mi, değer artışı mı? Zaman ufku nedir?
2) Lokasyon & Emsal Analizi
Bölge karşılaştırması, emsal fiyatlar, arz-talep.
3) Portföy Seçimi & Fizibilite
Getiri, masraf, risk ve alternatif senaryolar.
4) Pazarlık & Karar Desteği
Doğru fiyat aralığı, alım stratejisi.
5) Sonuç & Yol Haritası
Satın alma sonrası geliştirme/yenileme planı (isterseniz).
Ön Tahmin

Kira Getirisi & Geri Dönüş

Bu hesap temsili bir ön fikir verir. Net sonuç için emsal ve bölge analizi gerekir.

Net Yıllık Getiri
—
Net Getiri Oranı
—
Geri Dönüş Süresi
—
Talep Formuna Git
—

Portföy & Analiz Görselleri

Bölge inceleme, proje değerlendirme ve yatırım sunum örnekleri.

Emlak yatırım - 1
Emlak yatırım - 2
Emlak yatırım - 3
Emlak & Yatırım Tanıtım Videosu
Yatırım
Video dosyası: videos/emlak-yatirim.mp4
Bölge Uzmanlığı
Tekirdağ–İstanbul–Edirne–Çanakkale–Kırklareli hattında gelişen bölgeler ve alternatif senaryolar üzerinde çalışırız.

Sık Sorulan Sorular

Yatırım kararı ve danışmanlık hakkında.

Hedefe göre değişir. Kısa vadede portföy çıkarma, uzun vadede bölge analizi ve senaryolar yapılabilir.

İmar durumu, ulaşım, altyapı, gelişim aksları, emsal ve hukuki riskler temel başlıklardır.

Tekirdağ, İstanbul, Edirne, Kırklareli ve Çanakkale’de tüm ilçelerde hizmet veriyoruz.

Yatırım Planınızı Netleştirelim

Hedefinizi yazın, size en uygun seçenekleri analiz edip geri dönelim.

Talep Formu